«Группа ЛСР» сдала три корпуса ЖК «Цивилизация»
«Группа ЛСР» получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 8-10 в жилом комплексе комфорт-класса «Цивилизация» в Невском районе Петербурга.
Общая площадь зданий составляет почти 92 тыс. кв. м, жилая - 56,5 тыс. кв. м. Сданные дома рассчитаны на 1138 квартир. При этом в продаже осталась единственная однокомнатная квартира площадью 51 кв. м, остальное жилье в сданных корпусах продано. Ключи будущим жителям планируется выдать до 30 июня 2019 года.
Жилой комплекс «Цивилизация» – это проект, в результате реализации которого вдоль береговой линии Невы вырастет новый микрорайон. Проектом предусмотрено более 800 тыс. кв. м недвижимости и почти 200 тыс. кв. м зон рекреации. Полностью завершить строительство ЖК «Цивилизация» «Группа ЛСР» планирует к 2025 году.
Переход на проектное финансирование строительства жилья не должен заметно увеличить цену новостроек.
Такое мнение высказал председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо.
По его словам, строители уже начали постепенно переходить на новую систему финансирования жилищного строительства. «Однако этот процесс идёт медленно, поскольку большинство застройщиков пока работает по старой схеме в рамках ранее полученных разрешений на строительство», - отметил банкир.
На данный момент в СЗФО Сбербанком заключены договоры о проектном финансировании с одной компанией из Петербурга и одной - из Карелии.
«Мы убеждены, что переход на проектное финансирование застройщиков и привлечение средств граждан через эскроу-счета не должно привести к существующему росту цен на новостройки. Дело в том, что процентная ставка по кредиту после того как сумма средств на эскроу-счетах достигнет объема кредита, снижается вдвое, а при существенном его превышении - может снизиться почти до нуля. Таким образом, в среднем она будет сравнительно невелика», - заключил Виктор Вентимилла Алонсо, оговорившись при этом, что не исключает роста цен на новостройки по рыночным причинам.