Жилой дом «Монополист» на Кирочной улице введен в эксплуатацию
ООО «Стимул СКТ» получило разрешение Госстройнадзора на ввод в эксплуатацию жилого дома «Монополист», расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 70, стр. 1.
10-этажный жилой дом рассчитан на 144 квартиры – от однокомнатных площадью от 49 кв. м до видовых квартир площадью 194 кв. м, выполненных по индивидуальному проекту, с балконами, лоджиями, террасами, просторными холлами и кухнями.
Ключи будущие жители получат уже в начале января 2019 г. Более 75% квартир в доме проданы. На старте продаж стоимость квадратного метра составляла 152 000 руб., на текущий момент – 225 000 руб.
«Монополист» возведён в историческом центре Петербурга. На первом этаже комплекса расположены коммерческие помещения, в которых предусмотрено размещение инфраструктурных объектов. В доме имеется двухуровневый подземный паркинг на 98 машиномест.
Архитектурную концепцию здания разработала «Студия 44» Никиты Явейна. Дом «Монополист» – флагманский проект российской компании «Бронка Девелопмент» (девелопер проекта).
Сбербанк упразднил необходимость оформления закладной при покупке или строительстве недвижимости в ипотеку.
Упрощенная процедура действует при покупке строящегося жилья, строительстве жилого дома и загородной недвижимости (кроме случаев, когда кредит выдан в рамках программы «Военная ипотека»). Изменение упрощает процесс регистрации права собственности и снятия обременения.
«Нововведение очень удобно для наших клиентов. Больше не нужно оформлять закладную в банке и регистрировать ее в Росреестре. И после выплаты кредита для снятия обременения клиенту делать ничего не нужно — банк сам отправит в Росреестр данные о погашении. Мы подсчитали, что благодаря отмене закладных срок снятия обременения в среднем сократится с 30 до 14 дней», - отметил Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.
Теперь вместо оформления закладной менеджер Сбербанка готовит дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором прописано, что закладная не оформляется. Для этого нужно предоставить банку экземпляр кредитного договора заемщика. Если в договоре нет отметки об оформлении закладной, то дополнительное соглашение оформлять не нужно.
Напомним, что с октября также не оформляется закладная при покупке в ипотеку готового жилья (за исключением кредита в рамках «Военной ипотеки»).