Смольный приобретет 11 объектов недвижимости для размещения детсадов и поликлиник
Из бюджета Петербурга за счет оптимизации расходов будут выделены дополнительные средства на приобретение в 2018 году 11 объектов недвижимости для размещения детских садов и поликлиник.
Детские сады будут открыты рядом с новостройками в Пушкинском, Московском и Петроградском районах, а также в Адмиралтейском районе. В Петергофе разместятся поликлиническое отделение для взрослых и детское поликлиническое отделение.
«Именно объекты для развития социальной инфраструктуры стали приоритетом для Правительства города при приобретении недвижимости. Необходимо, чтобы нашим жителям было комфортно и удобно водить детей в детские сады, посещать врачей, заниматься в кружках», - отметил временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов.
Вопросы перехода строительной отрасли на новую модель финансирования обсуждались в ходе состоявшейся накануне встречи главы Минстроя Владимира Якушева с активом «Деловой России».
Министр напомнил, что в рамках майского указа президент поставил задачу к 2024 году выйти на строительство 120 млн кв. м жилья в год.
«Те решения, которые приняты сегодня в рамках перехода на цивилизованные методы финансирования жилищного строительства, предстоит реализовать в максимально сжатые сроки. Мы прекрасно понимаем, что на первом этапе реформа приведет к снижению объемов строительства в ближайшие два года. Но после того, как рынок очистится, мы перейдем на понятные методы и система заработает, мы нарастим объемы и к 2024 году подойдем к тем параметрам, которые позволят нам выполнить задачи, поставленные в указе президента. Ответственности за это с нас никто не снимал», - подчеркнул он.
Владимир Якушев отметил, что при реформировании отрасли и жестком подходе к изменению финансирования жилищного строительства особого внимания потребуют компании, которые ведут сейчас свои проекты в рисковой зоне, с низкой маржинальностью или даже с отрицательным результатом.
«Себестоимость стройки растет гораздо быстрее чем цена, которая ограничена покупательским способностью. До 1 июля очень важно понять, сколько проектов у нас перейдет в красную зону. То есть, это проекты, которые никогда не получат проектного финансирования, и с ними необходимо будет разбираться в ручном режиме», - заявил министр.
Глава Минстроя России также отметил, что изменения в законе оставляют возможность достройки объекта по прежнему порядку - с финансированием через договоры долевого участия. Для этого предлагается оценить объекты по двум критериям – это объем заключенных договоров долевого участия и степень готовности проекта.
«С высокой долей вероятности это будут проекты, где большое количество ДДУ будет корреспондировать с высокой готовностью проекта», - подчеркнул Владимир Якушев.