Группа RBI создала собственное агентство недвижимости
Новое направление деятельности Группы RBI и новая структурная единица в ее составе - агентство недвижимости «Живи красиво».
Компании «Северный город» и RBI, входящие в Группу RBI, сегодня предлагают клиентам 2,5 тысячи квартир в проектах комфорт-класса и элитного сегмента. В базе объектов агентства «Живи красиво» – еще 65 тысяч квартир, находящихся в продаже на первичном рынке Петербурга и Ленобласти. Таким образом, создание агентства недвижимости в рамках Группы позволило расширить ассортимент выбора для клиентов, которые обращаются в Группу для покупки недвижимости.
В уходящем 2018 году Группа RBI серьезно расширила свою деятельность. Ранее в этом году в составе Группы была создана компания RBI PM, управляющая апарт-отелями. В декабре Группа также объявила о создании совместного предприятия с компанией Development Systems для развития технологий информационного 3D-моделирования и создания всех проектов Группы в BIM.
Северо-Западный банк Сбербанка заключил с застройщиками два первых кредитных договора с использованием счетов эскроу. Работать по новой системе приняли решение строительные компании из Санкт-Петербурга и Карелии.
Счет эскроу - специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.
Сегодня на Северо-Западе все подразделения Сбербанка по работе с юридическими лицами принимают заявки на открытие специальных счетов. Счета эскроу физические лица на данный момент могут открыть в 13 офисах Санкт-Петербурга.
А в декабре текущего года Сбербанк запустил пилот комплексного решения по новой схеме финансирования долевого строительства – с использованием счетов эскроу. Теперь, если строительный проект реализуется в одном из 11 субъектов РФ – Москве, Санкт- Петербурге, Красноярском и Краснодарском краях, Брянской, Воронежской, Нижегородской, Омской, Ростовской, Тюменской областях, Республике Удмуртия, на территории которых действует пилот, – застройщик может выбрать одну из трех схем – стандартную, со снижением ставки по ипотеке для покупателей на 1,6 п.п. и со снижением ставки по ипотеке для покупателей на 0,8 п.п.