Сбербанк упростил оформление ипотеки на первичном рынке
Сбербанк упразднил необходимость оформления закладной при покупке или строительстве недвижимости в ипотеку.
Упрощенная процедура действует при покупке строящегося жилья, строительстве жилого дома и загородной недвижимости (кроме случаев, когда кредит выдан в рамках программы «Военная ипотека»). Изменение упрощает процесс регистрации права собственности и снятия обременения.
«Нововведение очень удобно для наших клиентов. Больше не нужно оформлять закладную в банке и регистрировать ее в Росреестре. И после выплаты кредита для снятия обременения клиенту делать ничего не нужно — банк сам отправит в Росреестр данные о погашении. Мы подсчитали, что благодаря отмене закладных срок снятия обременения в среднем сократится с 30 до 14 дней», - отметил Николай Васев, директор дивизиона «ДомКлик» Сбербанка.
Теперь вместо оформления закладной менеджер Сбербанка готовит дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором прописано, что закладная не оформляется. Для этого нужно предоставить банку экземпляр кредитного договора заемщика. Если в договоре нет отметки об оформлении закладной, то дополнительное соглашение оформлять не нужно.
Напомним, что с октября также не оформляется закладная при покупке в ипотеку готового жилья (за исключением кредита в рамках «Военной ипотеки»).
Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга завершает итоговую проверку корпусов Б и В второй очереди проблемного объекта ГК «Город» жилого комплекса «Ленинский парк».
По итогам проверки будут выданы заключения о соответствии, а затем и разрешения на ввод домов в эксплуатацию.
Об этом шла речь на состоявшемся выездном совещании, которое провел Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский.
Представители генерального подрядчика отчитались об устранении замечаний, ранее выданных Службой, в том числе по завершению благоустройству. Сейчас на площадке идет установка малых архитектурных форм, реализуются проектные решения по доступности объекта для маломобильных групп населения, готовится исполнительная документация.
На участке 5 ЖК «Ленинский парк», генеральным подрядчиком которого является компания ООО «СК-Авторитет», до конца года также будут завершены строительно-монтажные работы, и в I квартале 2019 планируется получение заключения о соответствии и ввод объекта в эксплуатацию.