Игорь Горский призывает вкладываться в склады и апарты
Апартаменты – самый привлекательный сегмент недвижимости для инвестиций. Такое мнение озвучил президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский.
«Популярность апартов для инвестиций обусловлена малой суммой входа в этот бизнес и быстрой окупаемостью. Тем не менее успех апарта зависит от очень многих показателей: от концепции проекта, от работы управляющей компании и так далее. Без содействия узкопрофильных компаний не обойтись», – сообщил Игорь Горский, отметив, что в Петербурге есть апарты, которые и за 15 лет не окупаются.
Также, по мнению президента Ассоциации, вкладываться стоит в складские помещения: «В Петербурге дефицит складов. У нас торговых центров уже больше, чем в Москве и всем им нужны места для хранения».
Группа RBI (входят RBI и «Северный город») и компания Development Systems запускают совместное предприятие для создания новых девелоперских проектов RBI в технологиях информационного 3D-моделирования – BIM.
Компания создается на паритетных началах: инвестиции сторон составляют 50/50. Общая сумма инвестиций в проект не разглашается.
Работа новой компании потребует интеграции технологической производственной цепочки Development Systems в процессы Группы RBI. Специалисты Development Systems уже разработали для Группы RBI BIM-стандарт, которым должна соответствовать документация генерального проектировщика. На основе этой документации новая компания будет создавать 3D-модели будущих зданий.
«Обязательным требованием для наших подрядчиков будет работа с BIM-моделью по нашим высоким стандартам, – отмечает президент Группы RBI Эдуард Тиктинский.
Первый дом RBI, который был спроектирован в технологии BIM, – строящийся жилой комплекс «Биография» на Пионерской улице. Также с помощью BIM были спроектированы апарт-отель Studio Moskovsky на Заозерной улице, проект «Русские сезоны» в Сестрорецке, вторая очередь Ultra City на Комендантском проспекте, проект реконструкции Левашовского хлебозавода на Барочной улице.