Объем продаж на первичке Петербурга и Ленобласти по итогам года превысит 4,8 млн. кв. м
По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» по итогам 2018 года на первичном рынке Петербурга и пригородной зоны Ленобласти будет продано более 4,8 млн кв. м жилья, что на 17% больше, чем в 2017 году.
Эти результаты вплотную придвинулись к рекордной цифре – 5,1 млн кв. м строящегося жилья, которая была достигнута в ажиотажном 2014-ом.
«Итоги года текущего превзошли наши наиболее оптимистичные ожидания: в начале года звучали прогнозы по спросу на уровне 4,5 млн кв. м», - говорит Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
По словам эксперта, две трети сделок с недвижимостью на первичном рынке в 2018-ом совершены на территории Петербурга. В настоящее время невероятно популярны проекты редевелопмента: каждая третья сделка заключается с квартирой в комплексах на месте бывших заводов и промзон.
Низкие ипотечные ставки, неопределенность в законодательстве и ожидание роста цен, скачки курсов валют – все эти факторы в совокупности подтолкнули людей к покупке. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», рост цен по итогам года в масс-маркете составит в Петербурге около 7%, в пригородах Ленобласти – 10,5%.
По предварительным данным, в 2018 году в России выдано более 1,17 млн ипотечных кредитов на общую сумму 2,37 трлн рублей. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.
Он подчеркнул, что результаты этого года в количественном выражении на 44,4% выше показателей прошлого и на 58,2% - в финансовом.
При этом 52% заемщиков берут ипотеку на покупку новостроек. Остальные выбирают недвижимость на вторичном рынке.