Фонд имущества Петербурга: Аварийные квартиры на пике популярности
С начала 2018 года 55,6% от всех реализованных через торги Фонда имущества Санкт-Петербурга объектов составляли аварийные квартиры.
Как рассказал генеральный директор Фонда Денис Мартюшев, с начала года были проданы 193 аварийные квартиры общей площадью 12,676 кв. м.
«Аварийные квартиры растут и по площади, и по цене», – отметил Денис Мартюшев. В этом году «квадрат» в таких объектах площадью от 1000 кв. м. в среднем оценивался в 20-25 тыс. рублей, а в более маленьких лотах – в 40-45 тыс. «Аварийные квартиры мы всегда продаем с условием их обязательного восстановления в течение двух лет», – отметил глава Фонда.
Причины такой популярности аварийных квартир Денис Мартюшев связывает с двумя факторами: «Во-первых, районы все больше передают нам таких объектов. Во-вторых, средний чек, который инвестор готов тратить, неуклонно снижается, а аварийные квартиры по карману даже малому бизнесу».
Добавим, что 29,1% сделок Фонда, совершенных в 2018 году, касались встроенных помещений, 10,1% - зданий, 4,3% - земельных участков и 0,9% – прочих объектов.
При Минстрое создана рабочая группа по разработке законодательных изменений, направленных на создание новых механизмов расселения аварийного жилья.
«Члены рабочей группы концептуально поддержали подготовленные Минстроем России предложения по корректировке законодательства. В течение января 2019 года эти предложения будут детально проработаны и внесены в правительство Российской Федерации», - сообщил советник министра строительства и ЖКХ РФ Максим Егоров.
Напомним, всего с учетом финансирования, предусмотренного в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», в России планируется расселить более 664 тыс. человек, проживающих в аварийных домах общей площадью 12 млн кв. м. На федеральный проект планируется направить 500 млрд рублей.