Фонд имущества Петербурга: Аварийные квартиры на пике популярности
С начала 2018 года 55,6% от всех реализованных через торги Фонда имущества Санкт-Петербурга объектов составляли аварийные квартиры.
Как рассказал генеральный директор Фонда Денис Мартюшев, с начала года были проданы 193 аварийные квартиры общей площадью 12,676 кв. м.
«Аварийные квартиры растут и по площади, и по цене», – отметил Денис Мартюшев. В этом году «квадрат» в таких объектах площадью от 1000 кв. м. в среднем оценивался в 20-25 тыс. рублей, а в более маленьких лотах – в 40-45 тыс. «Аварийные квартиры мы всегда продаем с условием их обязательного восстановления в течение двух лет», – отметил глава Фонда.
Причины такой популярности аварийных квартир Денис Мартюшев связывает с двумя факторами: «Во-первых, районы все больше передают нам таких объектов. Во-вторых, средний чек, который инвестор готов тратить, неуклонно снижается, а аварийные квартиры по карману даже малому бизнесу».
Добавим, что 29,1% сделок Фонда, совершенных в 2018 году, касались встроенных помещений, 10,1% - зданий, 4,3% - земельных участков и 0,9% – прочих объектов.
Председатель правительства РФ Дмитрий Медведев в ходе заседания президиума Совета при президенте по стратегическому развитию и национальным проектам поручил обеспечить российские регионы типовыми проектами школ, детских садов и других социальных объектов.
«Насчет типовых объектов. Мы об этом талдычим уже лет десять. А где типовые объекты, о которых мне каждый год говорят: вот мы создаем типовые объекты?», - цитирует премьер-министра ТАСС.
Далее Дмитрий Медведев обратился к вице-премьеру Виталию Мутко и главе Минстроя Владимиру Якушеву: «Мне говорили: вот проекты повторного применения. Поройтесь там все, я имею в виду Виталия Леонтьевича и вас, Владимир Владимирович. Этим занимались и те, кто социалкой занимался. Вытащите все это на свет божий. Отдайте губернаторам».
Глава российского правительства отметил, что должна иметься вся линейка типовых объектов от городских до районных проектов.
Напомним, в декабре, по сообщению Минстроя, в реестр экономически эффективной проектной документации повторного использования в текущем месяце включено 64 новых объекта капитального строительства.
Всего в реестре в настоящее время 858 проектов. Среди них 331 проект детских садов, 246 школ, 101 жилой дом, 72 спортивных зданий и сооружений, 45 объектов здравоохранения, 28 объектов социального обслуживания и 19 коммунального, 9 линейных объектов, 7 административных зданий.