Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
Повышение стоимости жилищно-коммунальных услуг в 2019 году не будет значительно отличаться от показателей прошлых лет. Об этом сообщил президент РФ Владимир Путин во время своей ежегодной конференции.
Главу государства спросили, почему несмотря на бюджетный профицит, в 2019 году планируется удорожание тарифов ЖКХ в два этапа.
Владимир Путин напомнил, что последние годы ЖКУ дорожали в среднем на 4%: «В следующем году тарифы вырастут сначала на 1,7%, а потом еще на 2,4%, в результате мы получим 4,1%». Президент отметил, что удорожание в два этапа смягчит ситуацию.
«Тарифы ЖКХ вырастут на 4,1% во всех регионах страны. И только в особенных случаях, где дела идут совсем неважно, по отдельному разрешению правительства России рост тарифов может оказаться несколько выше», – подчеркнул президент.