Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
Председатель Наблюдательного совета министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев провел заседание на площадке министерства.
Начальник Главгосэкспертизы России Игорь Манылов рассказал членам совета об итогах деятельности учреждения за первые девять месяцев 2018 года.
Выполнение объемов государственного задания по всем услугам Главгосэкспертизы составило 81%, что превысило аналогичные показатели 2017 года почти на 13%: эксперты выдали 4972 заключения. По итогам проведения проверки достоверности определения сметной стоимости, добавил Игорь Манылов, общая экономия составила 196 млрд рублей, из которых экономия средств федерального бюджета - 92 млрд рублей.
На заседании Наблюдательного совета Главгосэкспертизы России был одобрен проект плана финансово-хозяйственной деятельности учреждения на 2019 год и плановый период с 2020 по 2021 год. Члены Наблюдательного совета также обсудили порядок проведения аудита годовой бухгалтерской отчетности Главгосэкспертизы России за 2018 год, утвердив в качестве аудиторской организации фирму «Уральский союз».