Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
Объем инвестиций бизнеса в Ленинградскую область по итогам 2018 года составит по предварительным данным 394 млрд рублей. Об этом сообщил на пресс-конференции для журналистов губернатор Ленобласти Александр Дрозденко.
В сравнении с предыдущим годом объем инвестиций в регион увеличился почти на 10%. «Это очень хороший показатель. При том, что в 2017 году мы уже показали рекордные цифры»,- подчеркнул губернатор.
Глава региона также отметил, что в 2018 году стартовала экспортная стратегия развития региона. Она предусматривает реализацию продукции выпущенной в Ленобласти в другие российские регионы и зарубежные страны.