Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
В Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства за все время его работы поступило в общей сложности более 7,5 млрд рублей.
Об этом сообщил сегодня на заседании Госдумы РФ заместитель генерального директора Фонда Алексей Ниденс.
«За тот период, который работает фонд, была выстроена продуктивная работа. Сейчас отчисления в фонд делают более 2 тыс. застройщиков, уплачено 7,5 млрд рублей взносов. Под защитой гарантии фонда находится более 200 тыс. квартир», - приводит его слова «Интерфакс».
Напомним, Фонд защиты прав дольщиков образован в качестве механизма страхования долевого строительства при банкротстве девелоперов — с осени 2017 года застройщики обязаны перечислять в него 1,2% стоимости каждого договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
При этом вопрос увеличения взносов застройщиков в Фонд защиты прав дольщиков пока остается открытым.