Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
В Петербурге ищут подрядчика на реставрацию интерьеров дома Пашкова, или Департамента уделов на Литейном, 39.
Начальная цена конкурса с ограниченным участием, по данным сайта госзакупок, составляет 19,1 млн рублей. Заказчик – СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры». Заявок ждут до 30 января, победитель станет известен 18 февраля 2019 года. Контракт заключается до 30 октября 2019 года. Проект выполнен в ОАО «СПб институт «Ленпроектреставрация».
Объект культурного наследия федерального значения, дом Пашкова или дом Департамента уделов более известен как дом с парадным подъездом благодаря стихотворению Николаю Некрасова «Размышления у парадного подъезда», от которого городовые прогнали деревенских ходоков. Построен в 1841-44 гг. по проекту архитектора Г.А. Боссе в стиле неоренессанса. Большинство помещений сохранили свой облик.
Сегодня штукатурка стен и паркетные полы загрязнены, позолота с дверей и фурнитуры облезла, современный паркет уложен на слой исторического, оконные рамы и двери потрескались, дверная и оконная фурнитура частично утрачена, двухъярусная изразцовая печь несет на себе многослойную окраску, топка забита мусором, бронзовая люстра на 48 светоточек сильно запылена, но находится в удовлетворительном состоянии.
Реставрация предполагает устранить провисание плафона, восполнение утрат штукатурки, фурнитуры, лепного декора, в том числе золоченого, ремонт мраморных подоконников, дверей в условиях мастерской, оконных заполнений, паркета, и многое другое.