Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
На конкурс по выбору подрядных организаций выставлено 50% объектов капитального ремонта из краткосрочного плана 2019 года.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов опубликовал 1290 видов работ на общую сумму 4,624 млрд рублей. Всего в следующем году запланировано 2583 вида работ.
На сегодняшний день опубликованы торги по 357 крышам из 481 запланированной. Такие же высокие показатели и по фасадам, на конкурс выставлено 125 объектов из 224. Объявлено 35% конкурсных процедур по ремонту инженерных сетей (центральное отопление, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение). Из 67 работ по ремонту газоснабжения опубликовано 24.