Названы ставки кредитов для застройщиков при переходе на эскроу-счета
Ставка по кредитам для застройщиков жилья в рамках проектного финансирования с участием эскроу-счетов может колебаться во время жизненного цикла кредита от 12% до 4,5-6% годовых и в среднем составит 7-8% годовых.
Об этом сообщил директор дивизиона «Кредитные продукты и процессы» Сбербанка Сергей Бессонов.
«В наших кредитных продуктах для девелоперов предполагается, что есть базовая, рыночная ставка, и есть специальная, которая начисляется на долю кредита, эквивалентную сумме средств по эскроу. По мере наполнения эскроу-счетов по проекту стоимость кредитования для девелоперов будет снижаться, а в момент раскрытия эскроу-счетов – снова вырастет», – цитирует банкира РИА «Новости».
По его словам, выше всего стоимость кредитных средств для девелоперов жилья будет в момент, когда на эскроу-счетах не будет денег дольщиков, ниже всего – в момент наличия на эскроу-счетах денег за 100% проданных квартир.
«Чем активнее продажи на инвестиционной стадии, тем ниже средневзвешенная ставка, в целом же по рынку, как мы ожидаем, она будет ближе к 8%», – пояснил он.
Госстройнадзор Петербурга выдал разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в Шушарах, по адресу Вишерская улица, дом 1, строение 1.
Проблемный дом общей жилой площадью 17,3 тыс. кв. м на 342 квартиры планировалось сдать еще в IV квартале 2015 года.
Завершение строительства объекта компанией «Дальпитерстрой» осуществлялось под особым контролем исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга. В скором времени еще 294 семьи по заключенным договорам долевого участия получат долгожданное жилье.