Ввод качественных офисов под аренду в Петербурге по итогам года сократится в 4,6 раза
Согласно предварительным данным Colliers International, спекулятивный ввод офисов классов А и В в Петербурге по итогам 2018 года составит 25 тыс. кв. м, что в 4,6 раз меньше, чем в 2017 году.
Аналитики отмечают, что вакансия по итогам третьего квартала 2018 года составила 6% и 9% в классах А и В соответственно, а ставки аренды начали восстановительный рост – средняя стоимость квадратного метра в классе А выросла до 1595 рублей за кв. м в месяц, в классе В – до 1 040 рублей.
Наиболее остро при этом ощущается нехватка именно крупных блоков размером от 5 тыс. кв. м. Согласно прогнозам компании, в 2019 году спекулятивный ввод составит не более 85 тыс. кв. м. Преимущественно это будут небольшие, но качественные проекты реконструкции в центральных районах города.
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала компании «Главстрой Санкт-Петербург» разрешение на ввод нового участка улично-дорожной сети в жилом комплексе «Северная долина» в Выборгском районе города.
Движение транспорта по Заречной улице будет открыто после передачи объекта на баланс города.
Четырехполосная дорога протяженностью 1 километр расположена между улицей Федора Абрамова и проспектом Энгельса. Она проходит рядом с домами 11 очереди и после ввода в эксплуатацию обеспечит еще один выезд с территории жилого комплекса. Сегодня в «Северной долине» уже открыты для движения семь участков многополосных дорог общей протяженностью 4,7 км.
Площадь проезжей части улицы Заречная составляет 28 тыс. кв. м. Рядом с магистралью проложен тротуар, вдоль которого предусмотрена посадка лип и кизильника. Пропускная способность участка – 39 600 автомобилей в сутки. Дорога оборудована тремя светофорами, также на ней будут размещены четыре автобусные остановки.