Ввод качественных офисов под аренду в Петербурге по итогам года сократится в 4,6 раза
Согласно предварительным данным Colliers International, спекулятивный ввод офисов классов А и В в Петербурге по итогам 2018 года составит 25 тыс. кв. м, что в 4,6 раз меньше, чем в 2017 году.
Аналитики отмечают, что вакансия по итогам третьего квартала 2018 года составила 6% и 9% в классах А и В соответственно, а ставки аренды начали восстановительный рост – средняя стоимость квадратного метра в классе А выросла до 1595 рублей за кв. м в месяц, в классе В – до 1 040 рублей.
Наиболее остро при этом ощущается нехватка именно крупных блоков размером от 5 тыс. кв. м. Согласно прогнозам компании, в 2019 году спекулятивный ввод составит не более 85 тыс. кв. м. Преимущественно это будут небольшие, но качественные проекты реконструкции в центральных районах города.
Из бюджета Петербурга в уставный капитал АО «ИТМО Хайпарк» в городе-спутнике Южный будет инвестировано около 4,7 млрд рублей.
Постановление об участии города в реализации проекта по строительству будущей «силиконовой долины», которое подписал временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов, также предполагает привлечение средств федерального бюджета и частных инвестиций.
Правительство города также войдет в Наблюдательный совет для участия в ходе реализации проекта и окажет поддержку в реализации региональных и научно-технических программ и проектов.
Напомним, к 2027 году в «ИТМО Хайпарк» планируется создать 12 тысяч рабочих мест, 5 инновационных производств и около 50 международных лабораторий. Общий бюджет финансирования проекта оценивается в 41 млрд рублей.