Ввод качественных офисов под аренду в Петербурге по итогам года сократится в 4,6 раза
Согласно предварительным данным Colliers International, спекулятивный ввод офисов классов А и В в Петербурге по итогам 2018 года составит 25 тыс. кв. м, что в 4,6 раз меньше, чем в 2017 году.
Аналитики отмечают, что вакансия по итогам третьего квартала 2018 года составила 6% и 9% в классах А и В соответственно, а ставки аренды начали восстановительный рост – средняя стоимость квадратного метра в классе А выросла до 1595 рублей за кв. м в месяц, в классе В – до 1 040 рублей.
Наиболее остро при этом ощущается нехватка именно крупных блоков размером от 5 тыс. кв. м. Согласно прогнозам компании, в 2019 году спекулятивный ввод составит не более 85 тыс. кв. м. Преимущественно это будут небольшие, но качественные проекты реконструкции в центральных районах города.
Банк России исключил страховую компанию «Респект» из списка компаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков.
В последнее время фактически занимались страхованием застройщиков две компании - «Респект» и ОВС, которая пока остается в списке.
Теперь «Респект» не вправе заключать новые договоры страхования ответственности застройщика и увеличивать обязательства по действующим договорам.
По данным на конец ноября, в портфеле СК «Респект» было более 6000 договоров с застройщиками.