Правительство вернется к вопросу поэтапного раскрытия эскроу-счетов
Правительство РФ вернется к обсуждению вопроса о возможности для застройщиков поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Об этом сообщил премьер-министр Дмитрий Медведев на состоявшемся накануне заседании президиума Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам.
В ходе заседания президент Татарстана Рустам Минниханов указал на риски перехода строительной отрасли на новую систему привлечения средств граждан.
«У нас имеют разрешение на строительство 109 застройщиков, 54 из них не подходят под новые требования, — сообщил он, добавив: — Надо предусмотреть разрешение застройщику, достраивавшему проблемные объекты и объекты в высокой степени готовности, оставить старую схему финансирования или дать возможность регионам самим определять таких застройщиков. И, конечно же, утвердить порядок поэтапного использования застройщикам средств на эскроу-счетах».
«По поводу денег на эскроу-счетах и некоторых проблем застройщиков мы говорили. Я поручение давал, мы к этому вопросу вернемся, поговорим еще раз на эту тему обязательно», - ответил Дмитрий Медведев.
Напомним, Совет Федерации утвердил принятый Госдумой новый пакет поправок в 214-ФЗ. Самой значимой принятой нормой стало требование о переходе с 1 июля 2019 года на проектное финансирование и использование эскроу-счетов для всех проектов строительства многоквартирных домов, вне зависимости от даты начала их реализации. Впрочем, из этого правила планируется допустить исключения для некоторых проектов, соответствующих установленным Минстроем РФ критериям. К числу таковых отнесены степень готовности объектов и количество заключенных в их отношении договоров долевого участия.
При этом предложение о поэтапном раскрытии счетов эскроу, с которым выходили в Госдуму представители профессионального сообщества, не нашло одобрения законодателей.
Служба Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга завершает итоговую проверку корпусов Б и В второй очереди проблемного объекта ГК «Город» жилого комплекса «Ленинский парк».
По итогам проверки будут выданы заключения о соответствии, а затем и разрешения на ввод домов в эксплуатацию.
Об этом шла речь на состоявшемся выездном совещании, которое провел Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский.
Представители генерального подрядчика отчитались об устранении замечаний, ранее выданных Службой, в том числе по завершению благоустройству. Сейчас на площадке идет установка малых архитектурных форм, реализуются проектные решения по доступности объекта для маломобильных групп населения, готовится исполнительная документация.
На участке 5 ЖК «Ленинский парк», генеральным подрядчиком которого является компания ООО «СК-Авторитет», до конца года также будут завершены строительно-монтажные работы, и в I квартале 2019 планируется получение заключения о соответствии и ввод объекта в эксплуатацию.