Александр Беглов поручил за два года завершить все долгострои Петербурга
Временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов поручил Комитету по строительству Смольного до конца 2020 года ввести в эксплуатацию все проблемные жилые объекты.
Как сообщила пресс-служба Смольного, в начале 2018 года в Петербурге насчитывалось 39 проблемных жилых домов на 12,5 тыс. квартир. За этот год список долгостроев сократился на 8 домов почти на 3,5 тыс. квартира. Кроме того, завершаются работы по еще 8 проблемным домам.
При этом городское правительство поставило задачу ввести 9511 квартир уже в третьем квартале следующего года, а, значит, строительные работы должны быть завершены уже во втором квартале 2019 года. «Это очень важно для того, чтобы дети с 1 сентября могли пойти в школы и в детские сады», - подчеркнул Александр Беглов.
По состоянию на 20 декабря 2018 года в петербургский реестр пострадавших участников долевого строительства включено 1199 человек.
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.