Элитному жилью в Петербурге падение спроса не грозит
Количество проданного в нынешнем году в Петербурге элитного жилья по предварительным данным Knight Frank St Petersburg сопоставимо с итогами продаж 2017 года.
Наибольшее предложение элитного жилья сосредоточено в локациях Петроградской стороны и Петровского острова – 32% и 29% от общей площади квартир в продаже. При этом предложение в других элитных локациях сокращается.
«Трендом последних лет стало появление новых элитных объектов в локациях, где традиционно представлено жильё бизнес-класса (Петроградская сторона). Данные элитные объекты ориентируются на покупателей, которые испытывают потребность в качественном жилье более высокого класса, но при этом желают сохранить уже обжитую локацию», - отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По ее словам, покупатели при выборе жилья в основном ориентируются на бюджет покупки 15−25 млн рублей (20%) и 35−50 млн рублей (50%).
Госкомпания «Дом.рф» повысила ставки по ипотечным кредитам на 0,15-1,5 процентного пункта.
Теперь получить кредит в зависимости от величины первоначального взноса заемщики могут:
под 9,9-11% годовых по программам «Новостройка», «Перекредитование» и «Ипотека на объекты Urban Group»;
под 10,25-11% годовых по предложению «Готовое жилье»;
под 10% годовых по военной ипотеке.
Одновременно с повышением ставок агентством были смягчены требования к минимальному первоначальному взносу клиентов. Теперь указанные кредиты выдаются на сумму до 85% от стоимости залога (ранее - до 80%), сообщают Банки.ру.