Элитному жилью в Петербурге падение спроса не грозит
Количество проданного в нынешнем году в Петербурге элитного жилья по предварительным данным Knight Frank St Petersburg сопоставимо с итогами продаж 2017 года.
Наибольшее предложение элитного жилья сосредоточено в локациях Петроградской стороны и Петровского острова – 32% и 29% от общей площади квартир в продаже. При этом предложение в других элитных локациях сокращается.
«Трендом последних лет стало появление новых элитных объектов в локациях, где традиционно представлено жильё бизнес-класса (Петроградская сторона). Данные элитные объекты ориентируются на покупателей, которые испытывают потребность в качественном жилье более высокого класса, но при этом желают сохранить уже обжитую локацию», - отмечает директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
По ее словам, покупатели при выборе жилья в основном ориентируются на бюджет покупки 15−25 млн рублей (20%) и 35−50 млн рублей (50%).
На конкурс по выбору подрядных организаций выставлено 50% объектов капитального ремонта из краткосрочного плана 2019 года.
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов опубликовал 1290 видов работ на общую сумму 4,624 млрд рублей. Всего в следующем году запланировано 2583 вида работ.
На сегодняшний день опубликованы торги по 357 крышам из 481 запланированной. Такие же высокие показатели и по фасадам, на конкурс выставлено 125 объектов из 224. Объявлено 35% конкурсных процедур по ремонту инженерных сетей (центральное отопление, водоотведение, горячее и холодное водоснабжение). Из 67 работ по ремонту газоснабжения опубликовано 24.