ЛеноблАИЖК готово выкупить жилье в 11 долгостроях
Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) готово выкупить свободные квартиры у пяти групп компаний, объекты которых превратились в долгострои.
Как сообщила пресс-служба областного правительства, выкуп свободных площадей будет производиться для скорейшего завершения проблемных проектов. ЛеноблАИЖК готово выкупать недвижимость по определённой приказом Минстроя РФ цене – 45,685 тыс. рублей за «квадрат». При этом средства пойдут не самим застройщикам, а подрядчикам за выполнение работ по завершению. Ключевое условие сделки — ЛеноблАИЖК должен получить контроль над процессом завершения домов, т.е. стать техническим заказчиком строительства.
Подобные предложения получили застройщики ЖК «Ромашки» (ООО «Романтика»); ЖК «Яркий», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «Десяткино» (ГК «Норманн»); ЖК «Ленинградская перспектива» («Ленспецстрой» и «Леноблстрой»); ЖК «Тридевяткино царство», ЖК «Аннинский парк», ЖК «Чудеса света» (ГК «Унисто Петросталь»); ЖК «Щегловская усадьба», ЖК «Шотландия» и ЖК «Итальянский квартал» (Navis development group)
«Эти застройщики сорвали сроки передачи квартир покупателям уже очень давно. И мы давали им достаточно времени, чтобы они нашли возможность завершить свои проекты самостоятельно — получали от них предварительные кредитные договоры с банками, дорожные карты и графики, которые никогда не выполнялись. Совершенно очевидно, что сейчас настало время перестать мучить людей и отдать объекты тем, кто может их завершить», — сказал заместитель председателя правительства Михаил Москвин.
Ранее в отношении некоторых проблемных компаний Михаил Москвин направил письмо в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Ленинградской области и в окружное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу с просьбой остановить регистрацию сделок с активами проблемных компаний. «В целях защиты законных интересов граждан, пострадавших из действий недобросовестных застройщиков, прошу вас приостановить государственную регистрацию прав на передачу, продажу, дарение и любые другие действия по отчуждению указанными юридическими лицами своих активов: земельных участков, зданий и сооружений, недвижимого имущества», - говорится в письме.
Группа RBI (входят RBI и «Северный город») и компания Development Systems запускают совместное предприятие для создания новых девелоперских проектов RBI в технологиях информационного 3D-моделирования – BIM.
Компания создается на паритетных началах: инвестиции сторон составляют 50/50. Общая сумма инвестиций в проект не разглашается.
Работа новой компании потребует интеграции технологической производственной цепочки Development Systems в процессы Группы RBI. Специалисты Development Systems уже разработали для Группы RBI BIM-стандарт, которым должна соответствовать документация генерального проектировщика. На основе этой документации новая компания будет создавать 3D-модели будущих зданий.
«Обязательным требованием для наших подрядчиков будет работа с BIM-моделью по нашим высоким стандартам, – отмечает президент Группы RBI Эдуард Тиктинский.
Первый дом RBI, который был спроектирован в технологии BIM, – строящийся жилой комплекс «Биография» на Пионерской улице. Также с помощью BIM были спроектированы апарт-отель Studio Moskovsky на Заозерной улице, проект «Русские сезоны» в Сестрорецке, вторая очередь Ultra City на Комендантском проспекте, проект реконструкции Левашовского хлебозавода на Барочной улице.