ЛеноблАИЖК готово выкупить жилье в 11 долгостроях
Ленинградское областное агентство ипотечного жилищного кредитования (ЛеноблАИЖК) готово выкупить свободные квартиры у пяти групп компаний, объекты которых превратились в долгострои.
Как сообщила пресс-служба областного правительства, выкуп свободных площадей будет производиться для скорейшего завершения проблемных проектов. ЛеноблАИЖК готово выкупать недвижимость по определённой приказом Минстроя РФ цене – 45,685 тыс. рублей за «квадрат». При этом средства пойдут не самим застройщикам, а подрядчикам за выполнение работ по завершению. Ключевое условие сделки — ЛеноблАИЖК должен получить контроль над процессом завершения домов, т.е. стать техническим заказчиком строительства.
Подобные предложения получили застройщики ЖК «Ромашки» (ООО «Романтика»); ЖК «Яркий», ЖК «Десяткино 2.0», ЖК «Десяткино» (ГК «Норманн»); ЖК «Ленинградская перспектива» («Ленспецстрой» и «Леноблстрой»); ЖК «Тридевяткино царство», ЖК «Аннинский парк», ЖК «Чудеса света» (ГК «Унисто Петросталь»); ЖК «Щегловская усадьба», ЖК «Шотландия» и ЖК «Итальянский квартал» (Navis development group)
«Эти застройщики сорвали сроки передачи квартир покупателям уже очень давно. И мы давали им достаточно времени, чтобы они нашли возможность завершить свои проекты самостоятельно — получали от них предварительные кредитные договоры с банками, дорожные карты и графики, которые никогда не выполнялись. Совершенно очевидно, что сейчас настало время перестать мучить людей и отдать объекты тем, кто может их завершить», — сказал заместитель председателя правительства Михаил Москвин.
Ранее в отношении некоторых проблемных компаний Михаил Москвин направил письмо в Управление Федеральной службы государственной регистрации по Ленинградской области и в окружное управление Федеральной службы по финансовому мониторингу с просьбой остановить регистрацию сделок с активами проблемных компаний. «В целях защиты законных интересов граждан, пострадавших из действий недобросовестных застройщиков, прошу вас приостановить государственную регистрацию прав на передачу, продажу, дарение и любые другие действия по отчуждению указанными юридическими лицами своих активов: земельных участков, зданий и сооружений, недвижимого имущества», - говорится в письме.
Определены критерии отбора муниципальных образований Ленинградской области для участия в новой программе расселения аварийного жилья на 2019-2025 годы.
Среди них - наличие уже сформированных земельных участков под строительство новых объектов, общие объемы аварийного фонда, отсутствие непригодных для проживания домов, которые были расселены в предыдущие годы.
Всего в регионе снесено около 500 аварийных строений. Еще 19 зданий признаны объектами культурного наследия — они будут реконструированы и переданы для дальнейшей эксплуатации. Около 100 расселенных домов планируется снести до конца 2018 года. Остальные — в течение 2019 года. Отсрочка демонтажа части расселенных домов связана с гражданскими судебными спорами и проведением розыскных мероприятий в отношении граждан, зарегистрированных в жилых помещениях.
Напомним, новая адресная программа расселения аварийного жилищного фонда Ленинградской области рассчитана на шесть лет. В период с 1 января 2019 года по 1 сентября 2025 года планируется расселить 195 тыс. кв. м непригодного жилья. 10850 человек переедут в новые благоустроенные квартиры.