АСПК обсудила ПЗЗ с руководством КГА Петербурга
Сегодня в Комитете по градостроительству и архитектуре состоялось совещание по предложениям членов Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Санкт-Петербурга» о внесении изменений в проект закона "О правилах землепользования и застройки», сообщает пресс-служба Ассоциации.
На совещании присутствовали: председатель КГА А.Викторов, ответственный секретарь городской Комиссии по землепользованию и застройке А.Мюльберг, заместитель директора ЗАО «Петербургский НИПИград» В.Аврутин, а также представители АСПК - члены рабочей группы Ассоциации по ПЗЗ.
Наиболее острая дискуссия развернулась вокруг переходного периода, в течение которого должно быть завершено проектирование в соответствии с утвержденными ВРЗ. Представители КГА отметили, что установление переходного периода целесообразно только в том случае, если это будет касаться большого числа объектов (не менее нескольких сотен). В связи с этим в ближайшее время Ассоциацией будут собраны все данные о проектах, которые вступают в противоречие с регламентами ПЗЗ.
Касаясь вопроса предельной высотности, представители АСПК внесли предложение о том, что подземные этажи не должны включаться в общий подсчет этажности. Также не должны учитываться технические объекты, расположенные выше последнего этажа здания. А.Викторов отметил, что завершается разработка нового варианта высотного регламента, который будет представлен в ближайшее время на заседании Градсовета.
Также были обсуждены вопросы размещения жилых объектов в общественно-деловых зонах и коммерческих объектов в жилых зонах, и намечены компромиссные решения.
В процессе развития территорий кварталов 2А и 2Г Ульянки и квартала 5 Дачного, вошедших в пилотный проект реновации будет снесено соответственно 15 и 48 жилых домов. Об этом было заявлено сегодня в ходе пресс-конференции председателя Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга Романа Филимонова и главы Администрации Кировского района Андрея Филатова, посвященной принятию постановления о проведении торгов по данным кварталам. Все дома, предназначенные к сносу являются домами первых массовых серий постройки середины 1960- х гг. Расселение будет проводиться поэтапно, в течение 9 лет, с заселением жителей кварталов в новые дома внутри квартала или – при желании граждан поменять район проживания – в рамках их договоренностей с инвесторами.
Перечень адресов зданий, строений, сооружений планируемых к сносу и (или) реконструкции при развитии застроенной территории, расположенной в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянки:
1. пр.Стачек, д. 212, литера А
2. пр.Стачек, д. 216, литера А
3. пр.Стачек, д.220, литера А
4. ул.Лени Голикова, д.5, литера А
5. ул.Лени Голикова, д.9, литера А
6. ул.Лени Голикова, д.11, литера А
7. ул.Лени Голикова, д.13, литера А
8. ул.Лени Голикова, д.17, литера А
9. ул.Лени Голикова, д.19, литера А
10. ул.Лени Голикова, д.21, литера А
11. ул.Лени Голикова, д.23, литера А
12. ул.Лени Голикова, д.23, корп.3, литера А
13. ул.Лени Голикова, д.23, корп.4, литера А
14. ул.Лени Голикова, д.23, корп. 5, литера А
15. ул.Лени Голикова, д.27, корп.5, литера А
Перечень адресов зданий, строений, сооружений планируемых к сносу и (или) реконструкции при развитии застроенной территории, расположенной в пределах квартала 5 района Дачное:
1. ул.Счастливая, д.2, литера А
2. ул.Счастливая, д.8, литера А
3. ул.Счастливая, д. 10, литера А
4. пр.Народного Ополчения, д. 7, литера А
5. пр.Народного Ополчения, д. 9, литера А
6. пр.Народного Ополчения, д. 13, литера А
7. пр.Народного Ополчения, д. 15, литера А
8. пр.Народного Ополчения, д. 17, литера А
9. пр.Народного Ополчения, д. 21, литера А
10. пр.Народного Ополчения, д. 23, литера А
11. пр.Народного Ополчения, д. 25, литера А
12. пр.Народного Ополчения, д. 27, литера А
13. пр.Народного Ополчения, д. 29, литера А
14. пр.Народного Ополчения, д. 31, литера А
15. пр.Народного Ополчения, д. 33, литера А
16. пр.Народного Ополчения, д. 35, литера А
17. пр.Народного Ополчения, д. 37, литера А
18. пр.Народного Ополчения, д. 39, литера А
19. пр.Народного Ополчения, д. 41, литера А
20. пр.Народного Ополчения, д. 43, литера А
21. пр.Народного Ополчения, д. 45, литера А
22. пр.Народного Ополчения, д. 47, литера А
23. пр.Народного Ополчения, д. 49, литера А
24. пр.Народного Ополчения, д. 51, литера А
25. пр.Народного Ополчения, д. 53, литера А
26. пр.Народного Ополчения, д. 55, литера А
27. пр.Народного Ополчения, д. 57, литера А
28. пр.Народного Ополчения, д. 59, литера А
29. пр.Народного Ополчения, д. 61, литера А
30. пр.Народного Ополчения, д. 63, литера А
31. бул.Новаторов, д. 10, литера А
32. бул.Новаторов, д. 14, литера А
33. бул.Новаторов, д. 18, литера А
34. бул.Новаторов, д. 20, литера А
35. бул.Новаторов, д. 24, литера А
36. бул.Новаторов, д. 26, литера А
37. бул.Новаторов, д. 30, литера А
38. бул.Новаторов, д. 34, литера А
39. бул.Новаторов, д. 38, литера А
40. бул.Новаторов, д. 44, литера А
41. Ленинский пр., д. 129, корп.2, литера А
42. Ленинский пр., д. 129, корп.3, литера А
43. Ленинский пр., д. 129, корп.4, литера А
44. Ленинский пр., д. 129, корп.5, литера А
45. Ленинский пр., д. 131, корп.2, литера А
46. Ленинский пр., д. 135, корп.2, литера А
47. Ленинский пр., д. 137, корп.3, литера А
48. Ленинский пр., д. 137, корп.4, литера А