Проект ЖК Royal Garden не убедил Градсовет
Градостроительный совет Санкт-Петербурга рассмотрел архитектурно-градостроительный облик многоэтажного жилого дома, который планируется построить по адресу: наб. Черной речки, 1.
Вопреки обыкновению, называние жилого комплекса бизнес-класса уже известно – Royal Garden. Инвестиционно-строительный холдинг AAG уже презентовал его в числе объектов, который планируется начать строить и вывести на рынок в 2019 году. Разработчиком проекта выступило ООО «А Архитектс».
Суммарная площадь комплекса составит около 25 тыс. кв. м, жилая – примерно 15 тыс. кв. м. Интересной особенностью проекта является наличие на участке застройки здания Императорского воспитательного дома 1913 года постройки. Объект не является объектом наследия, но как историческое строение его предлагается сохранить, переместив по территории надела ближе к Выборгской наб., с тем, чтобы освободить места под жилой дом.
Членам Градсовета в целом понравилось предлагаемое архитектурное решение фасадов. Но сомнения вызвали и возможность перемещения исторического здания, и вопросы пожарной безопасности, и ряд других моментов. Так что разработчикам предстоит доработать проект.
Генеральный директор «Дом.рф» Александр Плутник на заседании комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера пообещал, что госкорпорация обеспечит строительную отрасль всеми необходимыми ресурсами для решения жилищного вопроса.
Он подробно остановился на таком направлении деятельности госкомпании, как вовлечение в оборот под строительство жилья и инфраструктуры неэффективно используемых земель в регионах.
«Мы должны из федеральной собственности вовлечь более 3,5 тыс. га в год. Это достаточно значимый объем», - отметил Александр Плутник.
По его словам, к 2024 году «Дом.рф»намерен вовлечь в оборот 18,6 тыс. га таких земель.