Проблемный ЖК «Водолей-2» постараются сдать до апреля 2019 года
Завершение строительства проблемного ЖК «Водолей-2» в Сестрорецке обсудили в Комитете по строительству.
Представитель застройщика ООО «ФБ Сестрорецк» Андрей Лабецкий доложил о завершении строительно-монтажных работ. На сегодняшний день на объекте идут пуско-наладочные работы лифтового оборудования, укладка плитки в местах общего пользования и установка поэтажных дверей. Заканчиваются работы по системам водоотведения, установке слаботочных сетей и вентиляционного оборудования.
Важнейшим вопросом совещания стало определение суда о введении процедуры банкротства в отношении застройщика. Представитель Инвестторгбанка, сообщил, что сумма задолженности застройщика составляет 100 млн рублей. Процедура наблюдения продлится до апреля 2019 года.
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский подчеркнул, что дом необходимо ввести в эксплуатацию до конца завершения процедуры наблюдения, чтобы участники долевого строительства смогли получить свои квартиры в кратчайшие сроки, и не страдали от результатов финансово-хозяйственной деятельности застройщика.
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал правительственный законопроект о совершенствовании регулирования деятельности застройщиков.
Председатель комитета Николай Николаев напомнил, что 1 июля 2019 года все проекты долевого строительства, в том числе текущие, должны перейти на новый механизм финансирования с использованием эскроу-счетов.
«Мы при этом понимаем, что есть проекты, которые начаты и прошли определенные этапы строительства, и изменение порядка финансирования будет невозможно. Одновременно мы понимаем, что есть много проектов, зафиксированных на бумаге, чтобы формально соответствовать требованиям. В этой связи мы приняли решение, что при переходе на эскроу-счета с 1 июля 2019 года исключения будут сделаны только для тех проектов, которые будут соответствовать определенным критериям с точки зрения уровня достройки, объема проданных договоров долевого участия. Правительство должно в самое ближайшее время подготовить эти критерии, чтобы мы также могли их рассмотреть», - уточнил депутат.