Уровень вакансии в складском сегменте упал до 3%
Уровень вакансии в складском сегменте рынка недвижимости Санкт-Петербурга упал до 3%.
Об этом сообщил генеральный директор Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский.
Он напомнил, что уровень вакансии в этом сегменте по итогам 2017 года составлял 5%, 2015-го - 6%.
По мнению эксперта, этот тренд, в сочетании с низкими объемами ввода спекулятивных объектов (в 2018 году - всего 22 тыс. кв. м), создаёт предпосылки для активизации девелопмента в этом сегменте.
Министерство юстиции РФ доработало законопроект, который допускает изъятие у должников единственного жилья.
О начале разработке документа стало известно в январе 2017 года, когда Минюст обнародовал поправки в Гражданский кодекс РФ и закон об исполнительном производстве, разрешающие продавать с торгов единственное жилье должника.
Согласно поправкам в документ, жилье могут отобрать за любые долги – от возмещения вреда здоровью до задолженности за ЖКУ - но только в рамках дела о признании должника банкротом. Инициировать эту процедуру можно, если размер долга перевалил за 500 тыс. рублей, а просрочка составляет не менее трех месяцев.
Для включения единственного жилья в конкурсную массу и реализации на торгах его должны признать роскошным. «Пока не доказано иное, не считается роскошным жилище, стоимость которого заведомо не превышает 30 млн рублей», либо на каждого члена семьи приходится не более 30 кв. м площади, цитирует законопроект «Интерфакс».
Доказывать «роскошность» жилья придется заявителю, желающему изъять его, а суд при решении этого вопроса будет принимать во внимание число проживающих совместно с должником и иные обстоятельства.