Уровень вакансии в складском сегменте упал до 3%
Уровень вакансии в складском сегменте рынка недвижимости Санкт-Петербурга упал до 3%.
Об этом сообщил генеральный директор Maris в ассоциации с CBRE Борис Мошенский.
Он напомнил, что уровень вакансии в этом сегменте по итогам 2017 года составлял 5%, 2015-го - 6%.
По мнению эксперта, этот тренд, в сочетании с низкими объемами ввода спекулятивных объектов (в 2018 году - всего 22 тыс. кв. м), создаёт предпосылки для активизации девелопмента в этом сегменте.
Депутаты Государственной Думы РФ на состоявшемся накануне заседании единогласно приняли в первом чтении разработанный Минстроем законопроект о переводе жилого помещения в нежилое.
Документ вносит поправки в Жилищный кодекс, направленные на предотвращение нарушения прав жильцов многоквартирных домов при переводе жилых помещений в нежилые и контроль за проведением такого перевода.
Новый закон обязывает собственника получить согласие других собственников квартир многоквартирного дома для перевода помещения из жилого в нежилое. Такое решение должно быть принято большинством голосов жильцами на общем собрании, при участии в нем более половины собственников квартир этого дома. Кроме того, для перевода жилого помещения в нежилое в обязательном порядке необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению.
Контролировать соблюдение обязательных требований при переводе жилого помещения в нежилое будут органы государственного жилищного надзора субъектов федерации.