Эксперт: Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов через пару лет
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.
Фонд Имущества по поручению Комитета по печати и взаимодействию со СМИ Санкт-Петербурга 16 января 2019 года проведет торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.
Предметом аукциона является право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций в отношении 504 адресов, расположенных в различных административных районах Петербурга. На торги выставлено 3 лота общей стоимостью 89,7 млн рублей, договоры будут заключены сроком на 10 лет.
Прием заявок начнется 14 декабря 2018 года и продлится 30 дней. Подробная информация о лотах, включая адреса, типы и формат рекламных конструкций, а также площадь информационных полей и другие технические характеристики объектов, опубликована на сайте Фонда Имущества.