Эксперт: Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов через пару лет
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.
Объявлен аукцион на обеспечение пожарной безопасности Смольного.
Начальная цена контракта, по данным сайта госзакупок, составляет 3,4 млн рублей. Заказчик – администрация губернатора Санкт-Петербурга. Заявок ждут до 10 января, торги состоятся 14 января 2019 года. Срок действия договора - не ранее 1 февраля и до 31 декабря 2019 года. Адрес работ – Петербург, Смольный проезд, 1, лит. Б.
В обязанности подрядчика входит техническое обслуживание и ремонт автоматических систем пожарной сигнализации, газового и порошкового пожаротушения, светового оповещения и противодымной защиты комплекса зданий Смольного. Всего в перечне услуг и устройств, подлежащих обслуживанию - 53 пункта.