Эксперт: Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов через пару лет
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.
Временно исполняющий обязанности губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов освободил от должностей сразу семь чиновников Смольного. Об этом сообщила пресс-служба правительства города.
Среди уволенных оказался советник губернатора по инвестициям Дмитрий Малышев; специальный представитель губернатора по координации вопросов по совершенствованию оргработы в области регулирования метростроения Вадим Александров и председатель Комитета по вопросам законности, правопорядка и безопасности Леонид Богданов. Этот пост займет Андрей Романов.
Помимо этого свои посты покинули сразу трое специальных представителей губернатора: по взаимодействию с представителями СМИ по вопросам культурно-гуманитарного развития Борис Петров; по взаимодействию с правоохранительными органами города и Ленинградской области Александр Нефедов; и по взаимодействию с региональными общественными организациями ветеранов Арнольд Гуркович.
Бывший глава петербургского «Водоканал» Феликс Кармазинов покинул пост специального представителя губернатора, чтобы стать советником градоначальника на общественных началах по взаимодействию с организациями жилищно-коммунального хозяйства.