Эксперт: Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов через пару лет
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.
Финский концерн Stockmann не намерен уходить с российского рынка, рассказали журналистам топ-менеджеры группы.
«О компании распространяется противоречивая информация. Stockmann точно не уходит из России, Stockmann в России развивается. Сегодня у Stockmann восемь магазинов в России», - цитирует «Интерфакс» председателя совета директоров Stockmann Якова Панченко.
«С очень высокой долей вероятности мы откроем три магазина в России в следующем году, итого их будет 11», - отметил генеральный директор компании Stockmann в России Геннадий Левкин.
Напомним, Stockmann продаст чешскому холдингу PPF Real Estate торговый комплекс «Невский центр» в Петербурге.