Эксперт: Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов через пару лет
Девелоперы могут начать реализацию новых офисных проектов в Санкт-Петербурге через пару лет.
Такое мнение высказал Андрей Косарев, генеральный директор Colliers international в Петербурге.
По его словам, уровень вакансии офисных площадей в среднем по городу снизился до 4,6%. При этом объем нового ввода спекулятивных объектов был совсем невелик (около 25 тыс. кв. м). Следствием стал рост средних арендных ставок, особенно в классе А (до 1800 рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). «По некоторым бизнес-центрам рост достиг 50%», - отметил Андрей Косарев.
Однако, по его оценке, этого пока недостаточно, чтобы привлечь инвестиции в строительство новых бизнес-центров. По оценке экспертов Colliers international, девелоперы начнут активно запускать новые проекты в сегменте офисной недвижимости после того, как арендные ставки, например, в классе А достигнут примерно 2,16 тысячи рублей за квадратный метр в месяц (без НДС). Если действующие сейчас на рынке тренды сохранятся, ставки дорастут до этого уровня через пару лет.
В поселке Новоселье Ломоносовского района Ленинградской области открылся новый молодежный культурно-досуговый центр.
В церемонии открытия нового Дома культуры принял участие губернатор региона Александр Дрозденко.
«Сегодня исполнилось 25 лет со дня принятия Конституции России, и этот праздник мы отмечаем открытием Дома культуры, где смогут проводить свой досуг и дети, и взрослые. Очень важно, что Новоселье развивается комплексно: здесь построены детские сады, ледовая арена, строится школа, а в ближайших планах - поликлиника и бассейн. Кроме того, в поселении будет построен комплекс «Мега Икеа», где появятся современные рабочие места. Это пример грамотного развития территории», - отметил он.