В Петербурге надбавка к цене квартиры за вид на воду может достигать 127%
По данным отчета Global Waterfront Report 2019 международной компании Knight Frank, цены на жилую недвижимость на набережной в среднем на 40% выше, чем в аналогичных объектах, удаленных от побережья.
Санкт-Петербург подтверждает этот тренд. Вид из окон на реки, каналы или Финский залив всегда является серьезным преимуществом объекта недвижимости и пользуется неизменным спросом у покупателей.
«Стоимость квартир в проектах на набережных, в зависимости от класса и расположения квартиры в объекте, может быть выше на 10-50%, чем в аналогах, удаленных от воды. В некоторых элитных проектах надбавка за вид на воду достигает 127% по сравнению с невидовыми квартирами в этом же доме», - отметила директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.
О довольно необычном объекте, выставленном на продажу на вторичном рынке Петербурга, рассказал местный риэлтор на своей странице в Facebook’е.
Это доля из двух комнат общей площадью 40 кв. м в 58-комнатной коммунальной квартире.
«Не знаю, есть ли больше-комнатная квартира в Питере. Предыдущий мой «рекорд» был 40-комнатный», - пишет автор поста.
Коммуналка-рекордсмен представляет собой бывшее общежитие в Московском районе. По словам риэлтора, на всю квартиру едва ли наберется два-три человека, которые заселялись сюда по ордеру в 1950-х годах, в основном здесь живут приезжие.
«Кухня одна, 50 кв. м, довольно чистая, но своими выстроенными в ряд плитами напоминающая казарму. А туалетных комнат - по одной на каждые 4 комнаты, т.е штук 12», - уточняет риэлтор.
Стоимость этого объекта – 3 млн рублей, что вполне сопоставимо со стоимостью студии на первичном рынке.