Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в России за год выросла на 7%
По итогам 2018 года в крупнейших городах России средняя цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 7%, подсчитали аналитики ЦИАН.
В декабре 2018 года положительные темпы прироста цены отмечены в 46 городах из 56 попавших в выборку, в остальных цена либо снизилась на 2-5%, либо показала околонулевую динамику.
В Москве этот показатель вырос на 6%, а в Петербурге на 3%, до 114,5 тыс. руб.
По итогам 2018 года в 55 крупнейших региональных рынках жилья наибольшим интересом у россиян пользовались 2-комнатные квартиры либо в недавно построенных домах, либо в исторической застройке центров городов.
При этом если в начале года средний метраж квартиры в поисковом запросе составлял 55,1 кв. м, то к концу года он вырос до 57,2 кв. м. Средняя цена квадратного метра в «типичном» запросе также выросла (с 74,3 до 79,6 тыс. руб. за кв. м). В Москве рост составил +8%; в Санкт-Петербурге +5%. Это несколько выше, чем динамика рост цен предложения, отмечают аналитики.
Город готов обсуждать с потенциальным инвестором реконструкции СКК «Петербургский» к ЧМ-2023 по хоккею финансово-экономическую модель проекта только при принятии им исходных условий. Об этом заявил сегодня на встрече в Смольном, посвященной этому вопросу, вице-губернатор Петербурга Игорь Албин.
«Хотел бы довести до вас те ограничения, которые приняты губернатором в отношении проекта после общения с градозащитным сообществом. Первое касается создания жилого комплекса в зоне тяготения к СКК – строительство жилья в этом районе мы не планируем! Второе: большой блок наших совместных действий мы связываем с комплексным благоустройством территории, прилегающей к спортивно-культурному объекту, это парковочные места, зеленые насаждения общего пользования, новые общественные пространства, досуговые зоны. Партнер города по проекту должен принимать в этом активное участие», – заявил Игорь Албин.
По словам вице-губернатора, формой участия города в реализации проекта может стать капитальный грант из городского бюджета, размер которого, по экспертным оценкам, не превысит 10 млрд рублей.
По итогам состоявшегося обсуждения вице-губернатор Игорь Албин, в частности, поручил до конца текущего года Комитету по инвестициям подготовить необходимые документы для проведения конкурса на реконструкцию СКК, а Комитету финансов подготовить финансовую модель реализации проекта, предусмотрев выплату капитального гранта инвестору за счет средств бюджета города в период 2020-2023 годов.
Напомним, проект реконструкции СКК рассматривался Градсоветом уже дважды: на заседаниях 7 ноября и 7 декабря. И оба раза был подвергнут критике.
Более половины голосов членов Градсовета было отдано реконструкции существующего СКК при возможности изменении его внешнего облика. ООО «Хоккейный клуб «СКА» было рекомендовано провести более детальное техническое обследование старого комплекса, параллельно прорабатывая вариант строительства нового.