В Петербурге выставлена на продажу доля в 58-комнатной коммуналке
О довольно необычном объекте, выставленном на продажу на вторичном рынке Петербурга, рассказал местный риэлтор на своей странице в Facebook’е.
Это доля из двух комнат общей площадью 40 кв. м в 58-комнатной коммунальной квартире.
«Не знаю, есть ли больше-комнатная квартира в Питере. Предыдущий мой «рекорд» был 40-комнатный», - пишет автор поста.
Коммуналка-рекордсмен представляет собой бывшее общежитие в Московском районе. По словам риэлтора, на всю квартиру едва ли наберется два-три человека, которые заселялись сюда по ордеру в 1950-х годах, в основном здесь живут приезжие.
«Кухня одна, 50 кв. м, довольно чистая, но своими выстроенными в ряд плитами напоминающая казарму. А туалетных комнат - по одной на каждые 4 комнаты, т.е штук 12», - уточняет риэлтор.
Стоимость этого объекта – 3 млн рублей, что вполне сопоставимо со стоимостью студии на первичном рынке.
За год с III квартала 2017 года по III квартал 2018 года средние цены на первичном рынке жилья массового спроса в Санкт-Петербурге выросли на 10%.
Об этом сообщил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
«Такая динамика обусловлена изменениями в 214-ФЗ, ожиданиями покупателей роста цен из-за этих изменений, а также увеличением процентных ставок по ипотеке, которые стимулировали брать кредиты здесь и сейчас», - отметил он.
«В В-классе рост средних цен менее значительный – 5%, потому что покупатели здесь, как правило, менее чувствительны к таким нюансам, да и доля сделок с ипотекой меньше. В сегменте премиальных квартир средняя цена кв. м практически не изменилась», - сообщил Николай Пашков.