В Пушкине появился еще один региональный памятник культуры
Здание служб при дворце Ольги Гогенфельзен в Пушкине обрело статус регионального памятника.
Оно расположено в северной части Казанского сквера Пушкина. Кирпичное одноэтажное здание сохранило своё историческое расположение, конфигурацию и габариты.
Службы при дворце О.В. Гогенфельзен были построены одновременно с дворцом в 1910-х годах. Имя архитектора не установлено. Всё время существования усадьбы здание являлось неотъемлемой частью единого архитектурного ансамбля.
Около 40 лет службы находились в плачевном состоянии. В 1990-е годы часть здания использовалась под кафе. В 2010 году произошло обрушение сгнивших стропил.
В 2014 году КГИОП была согласована проектная документация на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия с приспособлением для современного использования. В 2016 году работы завершены.
Северо-Западный банк Сбербанка заключил с застройщиками два первых кредитных договора с использованием счетов эскроу. Работать по новой системе приняли решение строительные компании из Санкт-Петербурга и Карелии.
Счет эскроу - специальный счет условного депонирования, на который покупатель квартиры вносит денежные средства единовременно или в рассрочку. Банк блокирует средства до окончания строительства и перечисляет их застройщику после передачи квартиры. Этот механизм обеспечивает защиту средств покупателей, так как списание средств со счета эскроу возможно только при условии завершения строительства объекта недвижимости. При этом доход, получаемый от размещения средств покупателей квартир, используется для снижения ставки застройщику.
Сегодня на Северо-Западе все подразделения Сбербанка по работе с юридическими лицами принимают заявки на открытие специальных счетов. Счета эскроу физические лица на данный момент могут открыть в 13 офисах Санкт-Петербурга.
А в декабре текущего года Сбербанк запустил пилот комплексного решения по новой схеме финансирования долевого строительства – с использованием счетов эскроу. Теперь, если строительный проект реализуется в одном из 11 субъектов РФ – Москве, Санкт- Петербурге, Красноярском и Краснодарском краях, Брянской, Воронежской, Нижегородской, Омской, Ростовской, Тюменской областях, Республике Удмуртия, на территории которых действует пилот, – застройщик может выбрать одну из трех схем – стандартную, со снижением ставки по ипотеке для покупателей на 1,6 п.п. и со снижением ставки по ипотеке для покупателей на 0,8 п.п.