При переходе на эскроу-счета для некоторых проектов сделают исключение
Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал правительственный законопроект о совершенствовании регулирования деятельности застройщиков.
Председатель комитета Николай Николаев напомнил, что 1 июля 2019 года все проекты долевого строительства, в том числе текущие, должны перейти на новый механизм финансирования с использованием эскроу-счетов.
«Мы при этом понимаем, что есть проекты, которые начаты и прошли определенные этапы строительства, и изменение порядка финансирования будет невозможно. Одновременно мы понимаем, что есть много проектов, зафиксированных на бумаге, чтобы формально соответствовать требованиям. В этой связи мы приняли решение, что при переходе на эскроу-счета с 1 июля 2019 года исключения будут сделаны только для тех проектов, которые будут соответствовать определенным критериям с точки зрения уровня достройки, объема проданных договоров долевого участия. Правительство должно в самое ближайшее время подготовить эти критерии, чтобы мы также могли их рассмотреть», - уточнил депутат.
Нынешнюю потребность россиян в жилье можно удовлетворить, если 15 лет строить его текущими темпами.
Об этом сообщил в ходе 100+ Forum Russia заместитель управляющего директора госкомпании «Дом.РФ» Сергей Калинин.
«Потребность в улучшении жилищных условий есть у 44% населения. По оценке, это 1,2 млрд кв. м. Нужно 15 лет строительства текущими темпами, чтобы удовлетворить этот спрос. Он совершенно гигантский», - приводит его слова РИА «Новости».
Сергей Калинин сообщил, что в пятилетней перспективе улучшить свои жилищные условия хотят 17 млн семей. Большинство (39%) хотят увеличить площадь жилья, вторая группа -25% - хочет увеличить уровень комфорта.
«Люди понимают, что жильё, которое строится, становится более качественным. Они хотят, качественную среду, чтобы был хороший двор, подъезд и садик. Постепенно этот тренд будет увеличиваться», - объяснил он.