Закон о переводе жилого помещения в нежилое принят в первом чтении
Депутаты Государственной Думы РФ на состоявшемся накануне заседании единогласно приняли в первом чтении разработанный Минстроем законопроект о переводе жилого помещения в нежилое.
Документ вносит поправки в Жилищный кодекс, направленные на предотвращение нарушения прав жильцов многоквартирных домов при переводе жилых помещений в нежилые и контроль за проведением такого перевода.
Новый закон обязывает собственника получить согласие других собственников квартир многоквартирного дома для перевода помещения из жилого в нежилое. Такое решение должно быть принято большинством голосов жильцами на общем собрании, при участии в нем более половины собственников квартир этого дома. Кроме того, для перевода жилого помещения в нежилое в обязательном порядке необходимо будет получить письменное согласие от 100% собственников квартир, непосредственно примыкающих к этому помещению.
Контролировать соблюдение обязательных требований при переводе жилого помещения в нежилое будут органы государственного жилищного надзора субъектов федерации.
Законодательное Собрание Петербурга сегодня на своем заседании утвердило поправки в ЗНОП, в соответствии с которыми на Васильевском острове в устье реки Смоленки будет сохранена зеленая зона, которая будет облагорожена и станет парком.
Ранее компанией Plaza Lotus Group на данном участке предполагалось строительство инвест-отеля Korabli, против чего выступали как градозащитники, так и местные жители.
Стоит отметить, что защитить устье Смоленки неоднократно пытались депутаты ЗакСа от оппозиционных партий. Однако их не поддерживало парламентское большинство от партии «Единая Россия». В том числе, не были приняты поправки «Яблока», «Справедливой России», «Партии Роста» в ЗНОП о сохранении данного участка и на заседании ЗакСа в прошлую среду. Предполагается, что сейчас установка по решению данного вопроса в «Единой России» изменилась, в связи с чем законодательные поправки и были ими поддержаны.
Напомним, чуть ранее вице-губернатор Петербурга Игорь Албин сообщил, что с инвестором обсуждается возможность замены представленного ему ранее участка на другой. Вероятность, что девелопер уйдет на другую территорию составляет 99,9%.
Пресс-служба Plaza Lotus Group так прокомментировала последнюю информацию. «На обсуждаемых участках мы находимся на законных основаниях и реализуем инвестиционный проект в соответствии со взятыми на себя обязательствами. С учетом сложившейся социальной обстановки мы готовы рассмотреть возможные варианты мены данных земельных участков на сопоставимые по параметрам, о чем сообщили органам исполнительной власти. На сегодняшний день предложений мы не получили, в связи с чем продолжаем реализацию проекта по графику. На участках в рамках стратегического инвестиционного проекта будут построены гостиницы, которые предложат городу социально значимую инфраструктуру: конгресс-холл, магазины и предприятия сферы услуг, современный медицинский центр, коворкинги и выставочные пространства. Кроме того, инвестор готов благоустроить территорию вдоль реки Смоленки с целью организации там паркового пространства, которого никогда не было в этом месте», – отмечают в компании.