В Центробанке считают невозможным поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков пока не представляется возможным. Об этом в Совете Федерации заявила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова.
По ее словам, банки не готовы взять на себя риски по достройке объектов, поскольку даже на финальных стадиях строительства жилого дома нет уверенности в том, что объект будет введен в эксплуатацию.
«Это высокий риск для банка», - пояснила Ольга Полякова. При этом она подчеркнула, что невозможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов в настоящее время - это общее солидарное мнение госкомпании «Дом.рф», Центробанка и Минстроя.
Отметим, что об этой позиции Банка России в ходе прошедшего в октябре нынешнего года семинара «Банковское сопровождение деятельности застройщиков» сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, отвечая на вопрос о соответствующей поправке в 214-ФЗ.
«Сегодня такой поправки пока нет. Против нее выступает ЦБ РФ. Введение поэтапного раскрытия счетов эскроу могло бы сократить издержки застройщиков. В то же время, при действующем варианте закона застройщики могут удешевить проектное финансирование при увеличении скорости продаж в проекте», - отметил тогда он.
Компания «Мегалит – Охта Групп» сообщает о расширении партнерской программы со Сбербанком и включении 38 и 39 корпусов ЖК «Приморский квартал» в список аккредитованных новостроек.
Теперь в восьми корпусах жилого комплекса комфорт-класса можно приобрести квартиры в ипотеку от Сбербанка под 9,9% годовых с первоначальным взносом от 15%. Максимальный срок кредита – 30 лет. Также действует сниженная ставка в размере 9,6% годовых для зарплатных клиентов банка.
Сегодня приобрести квартиру в корпусах ЖК «Приморский квартал», аккредитованных Сбербанком, можно по цене от 2,9 млн рублей. В качестве первого взноса могут быть использованы средства материнского капитала. Реализация квартир ведется в соответствии с федеральным законом РФ №214-ФЗ.