Сбербанк: Проектное финансирование не должно заметно увеличить цену новостроек
Переход на проектное финансирование строительства жилья не должен заметно увеличить цену новостроек.
Такое мнение высказал председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк Виктор Вентимилла Алонсо.
По его словам, строители уже начали постепенно переходить на новую систему финансирования жилищного строительства. «Однако этот процесс идёт медленно, поскольку большинство застройщиков пока работает по старой схеме в рамках ранее полученных разрешений на строительство», - отметил банкир.
На данный момент в СЗФО Сбербанком заключены договоры о проектном финансировании с одной компанией из Петербурга и одной - из Карелии.
«Мы убеждены, что переход на проектное финансирование застройщиков и привлечение средств граждан через эскроу-счета не должно привести к существующему росту цен на новостройки. Дело в том, что процентная ставка по кредиту после того как сумма средств на эскроу-счетах достигнет объема кредита, снижается вдвое, а при существенном его превышении - может снизиться почти до нуля. Таким образом, в среднем она будет сравнительно невелика», - заключил Виктор Вентимилла Алонсо, оговорившись при этом, что не исключает роста цен на новостройки по рыночным причинам.
Компания «Мегалит – Охта Групп» сообщает о расширении партнерской программы со Сбербанком и включении 38 и 39 корпусов ЖК «Приморский квартал» в список аккредитованных новостроек.
Теперь в восьми корпусах жилого комплекса комфорт-класса можно приобрести квартиры в ипотеку от Сбербанка под 9,9% годовых с первоначальным взносом от 15%. Максимальный срок кредита – 30 лет. Также действует сниженная ставка в размере 9,6% годовых для зарплатных клиентов банка.
Сегодня приобрести квартиру в корпусах ЖК «Приморский квартал», аккредитованных Сбербанком, можно по цене от 2,9 млн рублей. В качестве первого взноса могут быть использованы средства материнского капитала. Реализация квартир ведется в соответствии с федеральным законом РФ №214-ФЗ.