УФАС предупреждает: своевременно проводите тендеры на выбор УК
Управление федеральной антимонопольной службы по Петербургу в очередной раз напомнило районным администрациям об их обязанности проведения конкурсов на выбор управляющих компаний.
Извещение о конкурсе на выбор управляющей компании должно быть размещено на официальном сайте torgi.gov.ru в течение 20 дней со дня выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, говорится на официальном сайте антимонопольного ведомства. Не проведение торгов расценивается УФАС как бездействие, ограничивающее конкуренцию и нарушающее Закон о защите конкуренции. Основания для закупок имеются: по информации Комитета по строительству в ноябре 2018 года в Петербурге введено в эксплуатацию 158 домов. И также в ноябре УФАС уже выдало предупреждения администрациям Красногвардейского и Невского районов о не своевременном объявлении тендеров. Предметы предупреждений - дома 32 А и 34 А на Ириновском проспекте и дом 16, корп. 1 на улице Русановской.
«В 2018 году количество жалоб граждан на не проведение конкурсов на выбор УК снизилось. Управлением выдано всего 11 предупреждений. Хочется надеяться, что в 2019 ситуация выправится окончательно и выбор управляющих компаний в петербургских новостройках всегда будет проходить в определенные Жилищным Кодексом сроки», – подчеркнул руководитель Санкт-Петербургского УФАС Вадим Владимиров.
Компания «МЛМ Нева трейд» проанализировала ситуацию с подъемниками в Петербурге и выяснила, что в пятерку районов с самым изношенным лифтовым оборудованием входят Выборгский, Калининский, Невский, Красногвардейский и Кировский районы.
«Такая ситуация сложилась из-за того, что именно в этих районах велась массовая застройка многоквартирными домами в конце 1960-х - начале 1970-х годов. Особенно популярными тогда были 9-этажные дома, где никак не обойтись без лифтов», - объясняет Андрей Васильев, директор по сервису и модернизации, замгендиректора ООО «МЛМ Нева трейд».
В соответствии с Техническим регламентом Таможенного союза, лифты, которые находятся в эксплуатации больше 25 лет, подлежат замене или модернизации.
Согласно краткосрочной адресной программе капремонта в этих пяти районах за прошедший год должно быть заменено и отремонтировано 419 лифтов (больше половины от всех лифтов, включенных в программу). В программу включены 18 районов, в 2018 году Фонд капитального ремонта направил на замену и ремонт 791 лифта более 2,2 млрд рублей.
В 2019 году Фонд капремонта на замену лифтов планирует потратить 2,6 млрд рублей и заменить 920 лифтов. Самое большое количество новых лифтов появятся в Выборгском, Красногвардейском, Фрунзенском, Кировском и Центральном районах.
Наименьшее количество лифтов нуждается в замене в Адмиралтейском, Петродворцовом, Приморском, Кронштадтском и Московском районах.
«Сейчас меняются лифты, смонтированные в конце 1970-х и старше. Для решения проблемы в обозримом будущем темпы замены явно недостаточные. Относительно молодые районы, например, Приморский, тоже начинали застраиваться более 25 лет назад, за счет более высокой этажности и пассажиропотока, лифты изнашиваются еще интенсивнее и здесь ситуация может получиться еще более сложная, чем в районах с невысокой застройкой», - сказал Андрей Васильев.
Напомним, всего в Санкт-Петербурге в эксплуатации находятся 43 855 лифтов, из них около 24% (10 485 лифтов) работают больше 25 лет.