Спрос на жилье в Ленобласти продолжает расти
Управление Росреестра по Ленинградской области за 10 месяцев 2018 года зарегистрировало 138 573 прав на жилые помещения, а за аналогичный период 2017 года было оформлено 128 268 прав, что характеризует рост спроса на жилые помещения на 8%.
При этом количество зарегистрированных ДДУ в регионе за отчетный период уменьшилось на 12,8% и составило 24 910. За соответствующий период 2017 года было зарегистрировано 28 589 ДДУ.
Таким образом, несмотря на снижение сделок по ДДУ, общее количество зарегистрированных прав на жильё в 2018 году увеличилось на 7 тыс. или на 4,2% (163 тыс.) в сравнении с 2017 годом (156 тыс.).
Минстрой России подготовил проект постановления правительства РФ, в котором дается законодательное определение ветхого и аварийного жилья.
Проект предусматривает внесение поправок в постановление правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В частности, изменения вносятся в Пункт 34:
«Не может быть признан аварийным и признается ветхим многоквартирный дом с ограниченно работоспособным техническим состоянием его строительных конструкций (конструкции) или здания в целом при наличии их кренов, дефектов и повреждений, приведших к снижению их несущей способности, при котором отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование таких строительных конструкций и эксплуатация здания возможны при контроле (мониторинге) их технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению и (или) усилению таких строительных конструкций и (или) грунтов основания здания с последующим (при необходимости) контролем (мониторингом) их технического состояния».
Подробнее ознакомиться с проектом постановления можно по ссылке.