В России насчитывается более 2 тысяч проблемных жилых новостроек
В настоящее время в России насчитывается более 2 тысяч домов, которые признаны проблемными объектами долевого строительства.
Об этом заявил в ходе заседания в Госдуме замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
«Мы посчитали проблемные дома, которые есть по дорожным картам. Их 1352, их официально субъекты признали проблемными. Ещё по данным, которые есть в единой информационной системе, выявлено порядка 654 проблемных домов. Практически весь объём этих домов регионы подтвердили проблемными», - цитирует замглавы Минстроя «Интерфакс»
При этом Никита Стасишин отметил, что есть еще около 100 домов, о которых регионы спорят, являются ли они проблемными.
Банк России намерен установить для коммерческих банков особый порядок формирования резервов по кредитам, предоставляемым застройщикам, использующим счета эскроу.
Проект соответствующего указания руководства регулятора «О внесении изменений в Положение Банка России от 28 июня 2017 года №590-П» будет готов к утверждению после 9 декабря.
Документ вводит четыре уровня кредитоспособности и соответствующие им объемы резервов:
1) высокий — расчетный резерв в размере 1-5% (от суммы кредита);
2) достаточный — расчетный резерв в размере 5-10%;
3) удовлетворительный — расчетный резерв в размере 10-35%;
4) слабый — расчетный резерв в размере 35-100%.
Конкретный уровень кредитоспособности присваивается заемщику, исходя из соответствия его собственного финансового состояния и характеристик строительного проекта (для реализации которого берется кредит) 17-ти критериям, подробно изложенным в Приложении №5 к проекту документа.
Подробнее ознакомиться с проектом документа можно по ссылке.