Банки будут формировать резервы по кредитам застройщикам с учетом их кредитоспособности

Банк России намерен установить для коммерческих банков особый порядок формирования резервов по кредитам, предоставляемым застройщикам, использующим счета эскроу.

---

Проект соответствующего указания руководства регулятора «О внесении изменений в Положение Банка России от 28 июня 2017 года №590-П» будет готов к утверждению после 9 декабря.

Документ вводит четыре уровня кредитоспособности и соответствующие им объемы резервов:

1) высокий — расчетный резерв в размере 1-5% (от суммы кредита);

2) достаточный — расчетный резерв в размере 5-10%;

3) удовлетворительный — расчетный резерв в размере 10-35%;

4) слабый — расчетный резерв в размере 35-100%.

Конкретный уровень кредитоспособности присваивается заемщику, исходя из соответствия его собственного финансового состояния и характеристик строительного проекта (для реализации которого берется кредит) 17-ти критериям, подробно изложенным в Приложении №5 к проекту документа.

Подробнее ознакомиться с проектом документа можно по ссылке.