Минстрой объяснил, что такое «ветхое жилье»
Минстрой России подготовил проект постановления правительства РФ, в котором дается законодательное определение ветхого и аварийного жилья.
Проект предусматривает внесение поправок в постановление правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
В частности, изменения вносятся в Пункт 34:
«Не может быть признан аварийным и признается ветхим многоквартирный дом с ограниченно работоспособным техническим состоянием его строительных конструкций (конструкции) или здания в целом при наличии их кренов, дефектов и повреждений, приведших к снижению их несущей способности, при котором отсутствует опасность их внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания, и функционирование таких строительных конструкций и эксплуатация здания возможны при контроле (мониторинге) их технического состояния, либо при проведении необходимых мероприятий по восстановлению и (или) усилению таких строительных конструкций и (или) грунтов основания здания с последующим (при необходимости) контролем (мониторингом) их технического состояния».
Подробнее ознакомиться с проектом постановления можно по ссылке.
Группа ЦДС вывела на рынок вторую очередь жилого комплекса «Северный». Проект реализуется в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга, в 15 минутах ходьбы от ст. м «Девяткино».
В рамках второй очереди в продажу поступили два новых корпуса – четвертый и пятый, в которых расположена 641 квартира, а также машиноместа в подземном паркинге.
Общая площадь 18-этажного четвертого корпуса составляет 18 329 кв. м. В доме разместятся 272 квартиры. В 17-этажном пятом корпусе предусмотрено 369 квартир. Общая площадь здания составляет 21 146 кв. м.
Квартирография второй очереди включает студии площадью от 27 кв. м, однокомнатные квартиры площадью от 31 кв. м, а также двухкомнатные квартиры площадью от 52 кв. м. Покупатели могут выбрать недвижимость как с классическими, так и европланировками.
Квартиры предлагаются с полной отделкой «под ключ», выполненной по новым, улучшенным стандартам из современных материалов. Дизайн-проект разработан в светлых приятных для глаза тонах, что позволит покупателям воплотить в жизнь любые идеи декора.
Конфигурация четвертого и пятого корпусов образует закрытый внутренний двор, свободный от машин, в котором разместятся детские и спортивные площадки, а также места для отдыха. На первом этаже жилых домов разместятся коммерческие помещения: магазины, кафе, аптеки, салоны красоты или другие предприятия сферы услуг.
В жилом комплексе предусмотрена и собственная развитая социальная инфраструктура: детский сад на 320 мест и общеобразовательная школа на 565 учеников.
Стоимость квартир во второй очереди ЦДС «Северный» начинается от 2,1 млн руб. Продажи ведутся по договорам долевого участия, в рамках 214-ФЗ. Срок ввода 4 и 5 корпусов в эксплуатацию – II квартал 2021 г.