Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
С 1 декабря 2018 года на должность регионального директора концерна SRV в России назначен Патрик Сьоберг.
Ранее занимавший эту должность Андерс Лильенстолпе покидает компанию, присоединяясь к команде международной консалтинговой компании JLL.
Патрик Сьоберг обладает обширным опытом работы в области операционного управления торговыми центрами. Более 10 лет он посвятил работе в торговых центрах ИКЕА в России. В феврале 2017 года Патрик Сьоберг присоединился к команде SRV в качестве директора по управлению торговыми центрами SRV в России.
Напомним, концерн SRV, основанный в 1987 году, - одна из крупнейших девелоперских компаний Финляндии, предлагает комплексные решения по девелопменту коммерческой и жилой недвижимости: планированию инвестиций, проектированию, строительству, коммерциализации и управлению объектами. Помимо Финляндии SRV ведет свою деятельность на территории России и Эстонии. В России SRV специализируется на строительстве и управлении объектами коммерческой недвижимости.