Наиболее доходными среди апартаментов являются компактные юниты
В первом полугодии текущего года в Петербурге реализовано около 1800 апартаментов совокупной площадью около 57,4 тыс. кв. м. Таковы данные исследования, проведенного компанией Hospitality Management.
При этом средняя площадь продаваемых в Северной столице апартаментов составляет около 30 кв. м. Востребованность небольших по площади номеров свидетельствует об инвестиционном спросе. Наиболее доходными являются именно компактные юниты. Их среднегодовая доходность составляет в зависимости от проекта от 8 до 17%.
Кроме того, об инвестиционном спросе говорит и доля приобретаемых в ипотеку апартаментов. По данным Hospitality Management, с привлечением ипотечного кредитования в Санкт-Петербурге приобретается в зависимости от комплекса от 13 до 35% апартаментов.
По мнению аналитиков, до конца года спрос на апартаменты будет расти. По прогнозам экспертов, объем продаж за 2018 год может составить около 140 тыс. кв. м, что превысит показатель прошлого года на 60%.
Северо-Западный региональный центр Райффайзенбанка объявил результаты за III квартал 2018 года.
За 9 месяцев 2018 года прибыль до налогообложения увеличилась на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 4,2 млрд руб. Основными факторами роста прибыли стали рост чистого процентного и чистого комиссионного доходов.
Средства клиентов по данным на 30.09.2018 составили 111,4 млрд рублей, увеличившись на 14,1% по сравнению с концом 2017 года. Средства физических лиц увеличились на 16,5% до 68,6 млрд рублей, их доля в совокупных пассивах регионального центра выросла с 60,3% до 61,5%. Средства клиентов малого бизнеса увеличились на 19,8% до 10,8 млрд рублей.
По итогам 9 месяцев 2018 года совокупные активы регионального центра выросли на 14,5% по сравнению с началом года и составили 87,2 млрд рублей. Положительная динамика наблюдалась во всех сегментах бизнеса: портфель кредитов крупным корпоративным клиентам вырос на 4,9% до 39,3 млрд рублей; портфель малого и микробизнеса - на 34% до 1,8 млрд рублей; портфель розничных кредитов - на 23,4% до 46,1 млрд рублей. Основными драйверами розничного кредитного портфеля стали ипотечное и потребительское кредитование. За 9 месяцев 2018 года выдано кредитов корпоративным клиентам на сумму 59,6 млрд рублей, розничным клиентам на сумму 27,1 млрд рублей, клиентам малого и микробизнеса на сумму 1,2 млрд рублей.
«Ключевое преимущество Райффайзенбанка заключается в сильном бренде и репутации на рынке, которые ассоциируются у клиентов и партнеров с надежностью. Это помогает банку значительно опережать рынок по темпам роста и укреплять свои позиции в регионах. В 2018 году во всех сегментах бизнеса Северо-Западного регионального центра наблюдается качественный рост ключевых показателей», - прокомментировал итоги работы Андрей Почеснев, директор Северо-Западного регионального центра Райффайзенбанка.